5 sene iskan alınmazsa ne olur?
3194 Sayılı İmar Kanunu'na göre; ruhsat tarihinden itibaren 5 yıl içersinde inşaatın bitirilmesi ve iskan belgesinin alınması zorunludur. 5 yıl içinde inşaat bittiği halde iskan belgesi alınmazsa inşaat ruhsatı hükümsüz hale geliyor. Böylelikle söz konusu yapı ruhsatsız ve kaçak yapı statüsüne giriyor.
Iskan alınmadan tapu verilir mi?
Kat mülkiyetli tapunun alınabilmesi için binanın iskân ruhsatının bulunması şarttır. Kat irtifaklı tapu ise inşaatına başlanacak ya da inşaat halinde olan binalar için belediyeden alınır. … Ancak kat irtifaklı bir bina usulüne uygun olarak inşa edilmemişse iskân izni alınması söz konusu değildir.
Binanın iskanı yoksa ne olur?
İskansız evler satın alınırken, daire tapusu yerine arsa tapusu veriliyor. İskan belgesi olmayan evler için banka kredileri kullanılamıyor. Konut kredisi kullanarak, iskansız ev almayı düşünen kişiler nakit veya birikimleriyle satın alma işlemi yapabilirler. Ayrıca iskan belgesi olmayan binalara abonelikler verilmiyor.
Oturma ruhsatı almak kaç para?
İşte iskan harcı 2021……İskan harcı 2021 ücretleri
- Konut- Rezidans 1000 metrekareye kadar metrekare 4.03 TL.
- Konut- Rezidans 1.000- 15.000 metrekare 4.36 TL.
- Konut, Rezidans 15.000- 50.000 metrekare 4.51 TL.
- Konut- Rezidans 50.000- 100.000 metrekare 4.99 TL.
- Konut, Rezidans 100.000 ve üzeri metrekare 5.64 TL.
Bir bina iskan neden alınamaz?
İnşaatı bitmiş ancak müteahhit veya inşaat firmasının binayı önceden onaylı projeye, imar planına ve deprem yönetmeliğine uygun yapmaması, harç veya SGK sigorta primlerini ödememesi halinde binaya iskan izni verilmiyor.
Ev sahipleri iskan alabilir mi?
Daire sahibi iskan alabilir mi? … Bu şekilde iskan belgesi alınmamış olan binalarda daire sahibi iskan alabilir mi, diye soruyorsanız hemen yanıtlayalım. Bireysel olarak iskan belgesini alabilmek mümkün olmuyor. İskan belgesini alabilmek için sadece müteahhitte olan belgelerin ilgili idarelere verilmesi gerekiyor.
Iskan çıkınca tapu değişir mi?
Bir arsa üzerinde projesine uygun ve süresinde tamamlanan yapılara, belediye iskan belgesi veriyor. İskan alındıktan sonra tapu değişimi yapılabiliyor.